铅山县澜旭照明设备有限公司

铅山县不锈钢中华灯定制物业公司捆绑水费、电费收取其他费用合法吗？

开发商与物业公司公司不交给供电公司、供水公司，他们按总表收费并不违法。

业主有合法的渠道纠正这一不合理的现象，就看业主们愿意不愿意去做了？

业主们联合去街道办事处递交请求成立首次业主大会筹备组的申请，请求由街道办事处组织指导召开业主大会，投票决定业主大会议事规则、表决通过小区物业管理规约、投票决定成立业主委员会，然后投票撤销原有物业公司由业主自己管理小区物业，可以将供电、供水直接交由供水、供电公司直接抄表到户。

你们愿意不愿意去做？

物业公司水电费做账？

不应该，个人都有所得税。

物业公司住小区是否要交水电费？

物业公司缴纳的水电费，分为两个部分，一是代收代缴业主的水电费。会计分录为：（1）上缴供电部门和水务部门：借：其他应收款-各业主 贷：银行存款（库存现金）（2）收业主水电费：借：库存现金 贷：其他应收款—各业主 （3） 差额为收入，列其他业务收入。反之列其他业务支出。二是自身经营发生的水电费。会计分录：借：主营业务成本 贷：银行存款（库存现金）

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